虽然在一系列降准、降低首付款、减免契税和营业税等宽松的货币政策和财政政策作用下，房地产市场不断回暖，房价有所上涨，但整个市场是不是已经疯狂需要更严肃判断。而一线城市房价同比平均涨幅高于二三线有其一定必然性和特殊性。例如，根据北京市统计局数据，北京市2009年常住人口达到1755万，到2014年，常住人口又增加了db官网官方注册396.db电竞官网官网6万。如果按三口之家需要一套住房来算，平均每年需要为新增人口提供26万套住房，而根据中原地产研究部的统计数据，2014年北京新建商品房供应量才7万多套。未来，拥有较多优质公共资源、经济发展潜力较大，有产业支撑的一线城市和部分二线城市，对人口吸引力较强，房价持续上涨可能性较大。

　　从全国来看，目前在新常态下，房价上涨与过去黄金十年不能同日而语。过去十年房价上涨，反映了人们对住房短缺时代的住房饥渴和住房供不应求状态。未来伴随着宏观经济走出低谷，房价会出现回升，但房产市场的基本面已经发生了变化，经过十几年大规模增量住房的建设，我db电竞平台官网国的住房需求已经基本得到满足，大部分户籍人口已经有了自己的住房，供求关系已经基本平衡，在这样的形势下，房产市场也将趋于稳定，房价疯狂的空间也会越来越小。

　　中海蓝湾

　　最新动态：中海蓝湾参加5.22房天下看房团，优惠待定！中海蓝湾北区7#1单元95㎡、5#1单元145㎡总共80户，自5月1日起，房源正在排号中，开盘时间预计5月22日，日赠千金，8千抵8万。 中海蓝湾北区期房、南区现房在售，南区均价6800元/㎡，北区高层均价6300元/㎡。

　　南区准现房1#、9#在售，高层住宅仅余户型建筑面积86㎡、142㎡，86㎡均价6800元/㎡，142㎡均价8000元/㎡。公积金、商业贷款首付20%起。

　　北区2#（33层）已经售罄，3#1单元、3单元已经售罄，剩余房源不多，3#（18层）、7#（30层）在售，95㎡（2居）、110㎡（3居）、118㎡（三居）在售，认筹8千减8万，高层均价6300元 /㎡，小高层均价7000元/㎡；多层8#、9#，户型面积126㎡，均价7500元/㎡。 7#（30层，2个单元，2梯4户）户型建筑面积95㎡、110㎡。

　　购房优惠：86㎡户型享89折，8#、9#总房款直减7.5万。 电商优惠：8千抵8万。每周日下午更 有30套ipad全程派送。

　　工程进度：南区做绿化，北区高层地上13层，多层已经封顶，南区1#-9#预计2016年6月30日交房入住，北区预计 2017年10月30日交房。

　　中海蓝湾基本信息

　　单价 均价6800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 赛罕丰州路

　　收房时间 预计2017年10月30日1-8#、1-9#入住 开发商 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 开盘时间 预计2016年5月22日北区7#、5#开盘

　　户型 三居室(95.70㎡)三居室(111.84㎡)三居室(118.07㎡)

　　交通出行图

　　周边配套：

　　学校：

　　大学：内蒙古农业大学、内蒙古大学、内蒙古师范大学；

　　中学：师大附中、第二十九中学、秋实中学、鸿德私立学校、北京四中；

　　小学：农大附小、巨华小学、锡林南路小学、大学路小学滨河校区

　　幼儿园：小区内部幼儿园、蒙幼南校

　　医院：内蒙古武警医院、国际蒙医院、易和医院、呼和浩特市第一医院、天瑞私立医院

　　餐饮：桥华小南国、鼎上鲜，金桥小南国、全聚德，王莉贵宾楼、浩翔私房菜、浩翔农家院、金岁大酒店等

　　银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、华夏银行、招商银行、浦发银行、农村信用社等

　　购物：金盛国际家居城、巨海城商业配套、长乐宫商圈、万达广场、北京新华联(规划中)、中海银河天街、中海财富广场、鹏欣·金游城

　　酒店：宾悦大酒店、金岁大酒店、海德海港酒店、海景大酒店等

　　超市、娱乐设施、小区内部幼儿园

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